ParselSorgu.Pro
Merkez arsa fiyatları
2026 yılında Merkez’de 500–2.000 m² satılık arsa ve tarlaların medyan ilan fiyatı m² başına 7.129 TL (bir önceki yıla göre %+28). Tablo parsel büyüklüğüne göre ayrılmıştır.
Parsel büyüklüğüne göre medyan m² fiyatı
| Parsel büyüklüğü | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|
| 500 m² altı | 3.774 TL | 5.464 TL | 7.059 TL | 8.168 TL |
| 500–2.000 m² | 3.394 TL | 4.407 TL | 5.587 TL | 7.129 TL |
| 2.000–10.000 m² | 254 TL | 589 TL | 644 TL | 836 TL |
| 10.000 m² üstü | 183 TL | 237 TL | 440 TL | 470 TL |
* 2026 yılı Ağustos 2026 sonuna kadarki ilanlar. 5 ilandan az olan hücreler gösterilmez. Fiyatlar ilan fiyatıdır.
Merkez mahallelerinde arsa fiyatı
| Mahalle / köy | Medyan m² fiyatı | Yıl |
|---|---|---|
| Karaağaç | 7.183 TL | 2026 |
| Söğütlü | 7.061 TL | 2026 |
| Baharlı | 8.556 TL | 2026 |
| Küllük | 787 TL | 2026 |
| Hakveyis | 3.577 TL | 2026 |
| Hakveyis | 14.280 TL | 2026 |
| Yaycı | 1.057 TL | 2025 |
| Melekli/Karabağ | 3.116 TL | 2025 |
| Bilinmeyen | 2.901 TL | 2025 |
| Oba | 371 TL | 2026 |
| Alikamerli | 492 TL | 2025 |
| Kasımcan | 634 TL | 2026 |
| Pulur | 774 TL | 2025 |
| Erhacı | 440 TL | 2026 |
| Karakuyu | 854 TL | 2025 |
| Melekli Bld. | 5.210 TL | 2026 |
| Karakuyu | 1.921 TL | 2025 |
Tüm parsel büyüklükleri birlikte; mahalleler arası karşılaştırmada parsel büyüklüğü farkını göz önünde tutun.
Parselin kendi çevresindeki fiyat
Belirli bir parselin yakınındaki satılık ilanları ve m² fiyatlarını görmek için parseli haritada açıp Piyasa’ya dokunun.
Merkez için diğer bilgiler
Bu fiyatlar nasıl hesaplanıyor
- Kaynak: ilan sitelerindeki satılık arsa, tarla ve bahçe ilanları; her ilan konumuyla parsele bağlanır.
- Ölçü: medyan (ortanca) m² fiyatı. Ortalama değil, çünkü birkaç aşırı ilan ortalamayı bozar.
- Parsel büyüklüğüne göre ayrı: 300 m²’lik imarlı arsa ile 20 dönüm tarla aynı tabloda karşılaştırılmaz.
- 5 ilandan az olan hücreler gösterilmez.
Fiyatlar satılık ilanların istenen fiyatlarından hesaplanan medyandır; satış bedeli, ekspertiz ya da resmî değer değildir. Veri: Ağustos 2026.
ParselSorgu.Pro bir devlet kurumu değildir, TKGM ile bağı yoktur. Parsel sınırları TKGM’nin herkese açık parsel sorgu verisinden gösterilir; bilgi amaçlıdır, tapu ya da imar belgesi yerine geçmez. Haritayı aç · Tüm iller · Gizlilik