ParselSorgu.Pro
Derbent arsa fiyatları
2026 yılında Derbent’te 500–2.000 m² satılık arsa ve tarlaların medyan ilan fiyatı m² başına 661 TL (bir önceki yıla göre %-4). Tablo parsel büyüklüğüne göre ayrılmıştır.
Parsel büyüklüğüne göre medyan m² fiyatı
| Parsel büyüklüğü | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|
| 500 m² altı | 351 TL | 1.517 TL | 752 TL | 700 TL |
| 500–2.000 m² | 196 TL | 559 TL | 687 TL | 661 TL |
| 2.000–10.000 m² | 74 TL | 116 TL | 165 TL | 185 TL |
| 10.000 m² üstü | 50 TL | 59 TL | 99 TL | 81 TL |
* 2026 yılı Ağustos 2026 sonuna kadarki ilanlar. 5 ilandan az olan hücreler gösterilmez. Fiyatlar ilan fiyatıdır.
Derbent mahallelerinde arsa fiyatı
| Mahalle / köy | Medyan m² fiyatı | Yıl |
|---|---|---|
| Güney | 183 TL | 2026 |
| Çiftliközü | 185 TL | 2026 |
| Yukarı | 101 TL | 2026 |
| Güneyköy | 508 TL | 2026 |
| Hacıahmet | 513 TL | 2026 |
| Saraypınar | 118 TL | 2026 |
| Camiikebir | 532 TL | 2026 |
| Mülayim | 387 TL | 2026 |
| Değiş | 226 TL | 2026 |
| Yassıören | 194 TL | 2025 |
| Tekke | 225 TL | 2026 |
Tüm parsel büyüklükleri birlikte; mahalleler arası karşılaştırmada parsel büyüklüğü farkını göz önünde tutun.
Parselin kendi çevresindeki fiyat
Belirli bir parselin yakınındaki satılık ilanları ve m² fiyatlarını görmek için parseli haritada açıp Piyasa’ya dokunun.
Derbent için diğer bilgiler
Bu fiyatlar nasıl hesaplanıyor
- Kaynak: ilan sitelerindeki satılık arsa, tarla ve bahçe ilanları; her ilan konumuyla parsele bağlanır.
- Ölçü: medyan (ortanca) m² fiyatı. Ortalama değil, çünkü birkaç aşırı ilan ortalamayı bozar.
- Parsel büyüklüğüne göre ayrı: 300 m²’lik imarlı arsa ile 20 dönüm tarla aynı tabloda karşılaştırılmaz.
- 5 ilandan az olan hücreler gösterilmez.
Fiyatlar satılık ilanların istenen fiyatlarından hesaplanan medyandır; satış bedeli, ekspertiz ya da resmî değer değildir. Veri: Ağustos 2026.
ParselSorgu.Pro bir devlet kurumu değildir, TKGM ile bağı yoktur. Parsel sınırları TKGM’nin herkese açık parsel sorgu verisinden gösterilir; bilgi amaçlıdır, tapu ya da imar belgesi yerine geçmez. Haritayı aç · Tüm iller · Gizlilik